"WAS IST RENDITE?"

"WAS BEEINFLUSST RENDITE WESENTLICH?"

"Wo reiht sich IMMOBILIENRENDITE auf einer ZINSSKALA ein?"

"Ist RENDITE eines HETEROGENEN PORTFOLIOS mit nur EINER KENNZAHL messbar?"

"Wie kann INDIREKTES RISIKO des Kapitalanlegers und Emittenten generisch analysiert werden?"

Mein Name ist Jan Paul Becker, ich bin diplomierter Volkswirt der Universität Bonn.

 

Fast zwei Jahrezehnte Berufserfahrung zeigen mir unterschiedliche Auffassungen von Rendite und vor allen Dingen ihre Feststellungsherausforderung in der Praxis.

 

Mit knapp 40 Jahren schlug ich daher den Weg ein, als Doktorand im Bereich Real Estate Finance den Aspekt Rendite wissenschaftlich zu untersuchen, um ein besseres Verständnis und Praxis realistische Lösungen zu entwickeln, die ich auf diesen Webpages vereinfacht vorstellen darf.

 

Meine Promotion führe ich nebenberuflich zur Freiberuflichkeit als Analyst durch.

Schwerpunkt meiner Analysetätigkeit ist die Feststellung von Unternehmensrenditen, die überwiegend mit Immobilien, Immobilienfonds, Real Estate Investment Trusts und Projektierungen erzielt werden.

 

Das zugrunde liegende Analyseverfahren nennt sich 'Corporate Real Estate Yield Analyzing (CREYA)'.

 

Dabei stelle ich mit Praxiserfahrung im ersten Schritt markante Schwachstellen des Unternehmens fest, die die Feststellung der Unternehmensrendite in Anwendung der Kennzahl 'Future Yield after Taxes (FYT)' erschweren und nicht optimal fördern. Häufig zeigen sich Schwächen in der Strukturierung von Immobilien- und Unternehmens-daten, die zu fehlerhaften oder gering aussagekräftigen Datenanalyseergebnissen führen.

 

Nach der Feststellung der Rendite werden im zweiten Schritt retrograd wesentliche Stellschrauben auf Immobilien-, Projekt- oder Unternehmensebene adjustiert, die die Unternehmensrendite spürbar verbessern können.

 

 

Bleiben Sie CREYAÝFYT !

mit  JanPaulBecker.de

 

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