Kennen Sie wirklich IHRE INVESTITIONSRENDITE?

Wo reiht sich IHRE IMMOBILIENRENDITE auf einer ZINSSKALA ein: bei 7%? 10%? 15%?

Die Feststellung IHRER RENDITE bedarf nur einer verständlichen Kennzahl: FYT!

Denn RENDITE entspricht dem Verhältnis von GEWINN zum eingesetzten KAPITAL.

Mein Name ist Jan Paul Becker, ich bin diplomierter Volkswirt der Universität Bonn.

 

Fast zwei Jahrezehnte Berufserfahrung zeigen mir unterschiedliche Auffassungen von Rendite und vor allen Dingen ihre Feststellungsprobleme in der Praxis.

 

Mit knapp 40 Jahren schlug ich daher den Weg ein, als Doktorand im Bereich Real Estate Finance den Aspekt Rendite wissenschaftlich zu untersuchen, um ein besseres Verständnis und Praxis realistische Lösungen zu entwickeln, die ich auf diesen Webpages vereinfacht vorstellen darf.

 

Meine Promotion führe ich nebenberuflich zur Freiberuflichkeit als Analyst durch.

Schwerpunkt meiner Analysetätigkeit ist die Feststellung von Unternehmensrenditen, die überwiegend mit Immobilien, Immobilienfonds und Projektierungen erzielt werden.

 

Dieses Verfahren nennt sich 'Corporate Real Estate Yield Analyzing'.

 

Dabei stelle ich mit Praxiserfahrung im ersten Schritt markante Schwachstellen des Unternehmens fest, die die Feststellung der Unternehmensrendite in Anwendung der Kennzahl 'Future Yield after Taxes', kurz FYT, erschweren oder nicht fördern. Häufig zeigen sich Schwächen in der strukturierten Darstellung von Immobilien- und Unternehmensdaten, die zu fehlerhaften oder gering aussagekräftigen Ergebnissen führen.

 

Nach der Feststellung der Rendite werden im zweiten Schritt retrograd wesentliche Stellschrauben auf Immobilien-, Projekt- oder Unternehmensebene adjustiert, die die Unternehmensrendite spürbar verbessern können.

 

 

Bleiben Sie CREYAÝFYT !

mit   JanPaulBecker.de

 

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